Hoone asub Laia ja Jaani tn nurgal. Hoone on kahe täiskorruse ja kahe katusekorrusega ning osaliselt kellerdatud. Hoone jaguneb kaheks erinevaks elamuks oma stilistika ja ehitusajalooga.
Vanem osa, nn Peetri Maja paikneb Laia – Jaani tänava nurgal ja pärineb 16 sajandist, ümberehitusega 18 sajandil.
Uuem, Jaani tänaval paiknev osa on kujundatud 19 sajandile omase tüüpfassaadi eeskujul. Arvatavasti 19 sajandil valmis vahhvärkehitisena tagumine trepikoda. Hiljemalt XX sajandi algusest on hoone välisilme püsinud muutusteta.
Hoone on muinsuskaitse riiklikus registris nr. 6923 Peasissekäik hoonesse on Jaani tänava poolt, keldrisse pääs Laia tänava poolt ja tagumise trepikoja sissepääs hoovis.
Jaani 20 asub ajalooliselt ühisel kinnistul Lai tn 23 hoonega, neil on ühine õu. Õu on planeeritud katta munakivisillutisega, osaliselt betoonkividega.